リタイアーの住まいはURが狙い目であ～る

賃貸派や、特に退職者リタイアーは家探しが大変なのではないだろうか。選択肢のひとつとしてURの物件を紹介する。

吉岡里帆はURに住んでいるのだろうか…

最初にことわっておくがだいきちはURの回し者ではない。

URとは独立行政法人都市再生機構。

公団住宅やニュータウン団地を開発、賃貸し、全国で75万戸を管理する「世界最大級の大家」でもある。

だいきちもかつてURに住んだことがある。

比較的部屋が広いうえに設備が良く、賃貸料が安くて、そこそこ便利な場所にあるからだ。

引き合いに出して申し訳ないが、大分県杵築市に住む人気ブロガーである人生よよよ氏の住むアパートは家賃1万円。部屋は1Kでおそらく面積は26㎡。

ではURならどうだろう。さすがに1万円台の物件は見当たらないので、2万円台の物件をピックアップしてみた。（令和2年2月12日現在）

①愛知県津島市1DK28㎡26,500円（共益費2,700円）名鉄津島駅隣接。名古屋まで24分

　設備：自動お湯張り機能、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、追い焚き、全居室収納、玄関収納、バルコニー

②大阪府堺市１DK28㎡29,800円（共益費1,750円）南海高野線白鷺駅から徒歩3分

　設備：プレイロット・VDSL・ADSL・CATVインターネット

③兵庫県神戸市１DK27㎡27,300円（共益費2,600円）

　設備：プレイロット・VDSL・ADSL・CATVインターネット・光配線

④福岡県北九州市２DK38 ㎡26,600円（共益費3,100円）

　設備：プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、追い焚き、収納（物入）、バルコニー

名古屋・大阪・神戸・北九州という都市近郊の１DKや２DKでも2万円台の物件がそれなりにある。

愛知県津島市の物件などは名鉄直結かつ設備充実なので、これは結構お値打ちだ。

URのメリットはこの他に

• 礼金なしで、入居時は敷金（2ヶ月分の家賃）と日割り家賃、共益費のみ
• 自社物件のため仲介手数料不要
• 基本的に更新料なし（更新不可の物件あり）
• 保証人なしで契約可
• 収入要件以下でも前払いや一定の貯蓄があれば入居可能。

保証人は不要だし、収入要件以下だとしても条件によって入居可能なのは、リタイアーに優しいシステムだ。

部屋を借りるなら、一度は検討されてはいかがだろうか。

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